浴室の解体工事費用と工期の目安！在来・ユニットの違いを解説

昔ながらのタイルで囲まれた「在来工法」の浴室解体工事費用は、約10万〜20万円が相場です。 コンクリートやブロック、重いタイルを手作業や専用工具で削り落とす必要があるため、解体作業の手間と廃棄物の量が多くなるからです。費用の内訳には以下のような項目が含まれます。

• タイルや下地コンクリートの打撃解体作業費
• 重いガラやがれき類の搬出・産業廃棄物処分費
• 給排水管や電気配線の切り回し撤去費用

頑丈に作られている分、手作業の工程が増えることで費用がやや高めになる傾向があります。

既存のユニットバス（システムバス）を撤去する解体工事費用は、約5万〜10万円と比較的安価です。 パネルや浴槽がパーツごとに分解しやすい構造になっており、短い作業時間でスムーズに搬出できるからです。費用が安く抑えられる理由は以下の通りです。

• ボルトやネジを外してパーツ単位で解体できる
• コンクリートガラなどの重い廃棄物が少ない

在来工法に比べて作業効率が非常に良いため、費用と人件費を抑えることが可能です。

一般的な住宅における浴室の解体工事期間は、1日〜2日程度で迅速に完了します。 解体作業自体は専門の職人が集中的に行うことで、基本的にはその日のうち、あるいは翌日までに撤去作業を終えられるからです。工期の目安は以下のようになります。

• ユニットバスの解体撤去：約半日〜1日
• 在来工法（タイル風呂）の解体撤去：約1日〜2日

解体後の新しいお風呂の設置工事や内装木工事は別日程となりますが、解体そのものは短期間で完了します。

浴室の解体工事では、壁や床を剥がした後に判明する「土台の腐食やシロアリ被害」による追加費用に注意が必要です。 長年の水漏れによって目に見えない柱や土台が腐っているケースが多く、解体後に補修作業が必要になるからです。追加費用が発生しやすいケースです。

• タイルのひび割れから水が侵入し木部の柱が腐っていた場合
• 湿気によりシロアリが発生しており防蟻処理が必要な場合

万が一に備え、構造部分の補修費用が発生する可能性も念頭に置いて予算を組みましょう。

失敗しない浴室の解体工事を行うなら、見積書の内訳を細かく明記してくれる業者を選びましょう。 「浴室解体一式」といった大雑把な記載の見積もりでは、解体後の産業廃棄物処分費や配線・配管工事費が別料金として請求されるトラブルがあるからです。良い見積もりのチェックポイントです。

• 解体作業費・搬出費・処分費が個別に分かれているか
• 解体後の配管切り回し費用が含まれているか

納得いくまで説明してくれる誠実な業者を選ぶことが、予算オーバーを防ぐポイントです。

住宅の一部である浴室解体や内装解体を安心・適正価格で行うなら、地元の解体専門店への直接依頼がベストです。 ハウスメーカーや大手リフォーム店のような中間マージンが発生せず、施工から廃材処分まで責任を持って対応してもらえるからです。解体専門店（解体ライフネット）では、1級土木施工管理技士や解体工事施工技士などの有資格者が多数在籍。住まいの状態を的確に見極める技術力で、騒音やホコリを最小限に抑える養生を行い、安全かつスピーディーに解体工事を実施します。お見積もりや現地調査は無料で承っておりますので、どうぞ安心してお気軽にご相談ください。